瑞典留学住宿情况详细说明

　　留学360介绍，近年来，瑞典以自然环境优美，经济水平发达，福利制度完善，教育体系免费，学位认可度极高，社会治安良好等一系列优势成为世界各地的留学生继续深造学习的理想国家。

　　在到瑞典之前，你可能需要首先解决住宿问题。

　　首先介绍一下瑞典住宅的基本情况。

　　住宅标准

　　瑞典房屋一般都有保持着很高的标准。瑞典的住宅里有配备齐全的厨房和优良的给水供热系统，无蚊虫侵扰之忧。高速宽带和电视频道(要另外出使用费和许可费)也是瑞典高标准住宅不可或缺的部分。一般情况下住宅附近都会有学校、商店和公共交通工具。

　　普通公寓

　　在2009年，瑞典三室一厅的公寓平均月租约为5500瑞典克朗。在大一些的都市，平均月租比这还要高一些。这种住宅通常有75平米，含两个卧室、一个起居室、一个厨房和一个卫生间;适合有一两个小孩的夫妇居住。

　　每月的其它花费

　　直接和房东签的租赁合同和转租合同中包含的基本设施可能会有不同。但是，除月租外，通常你要付电费、房屋保险费、上网费、电话费和电视费。此外，每人每月的食物、衣服和其它花费至少要花去4000-6000瑞典克朗—取决于你住在瑞典的哪里。

　　大量的单人房

　　如果你单独到瑞典，你会发现：瑞典单人房的比例在世界上是最高的。许多单身的人们居住在通常很便宜的小公寓里。

　　出租房

　　瑞典有一种住宅叫出租公寓(hyresr?tt)，可经一手租赁合同或转租合同租出。若没有固定收入或瑞典人口号，是很难获得一手租赁合同的，因此你第一次租房子很可能只能获得转租公寓。

　　一手租赁

　　一手租赁协议是在居住人或公寓承租人与房屋所有人之间签署的合同。获得租赁合同最常用的办法就是在市政厅的等待名单(bostadsk?)上登记。如果你计划去斯德哥尔摩、马尔默或哥德堡等大城市，获得公寓的一手租赁协议可能会非常困难。等待名单所跨越的期限可能会长达数年，因此转租变得更普遍了。在其它更小的城市和地区，你可以在当地市政府登记后马上获得一套公寓;条件是你首先必须有瑞典人口号(personnummer)并能证明你有足够的固定收入。

　　转租

　　转租协议是在居住人和公寓拥有者或一手租约持有人之间签订的合同。要找到关于公寓转租的信息，有很多方式。因为这种租约都是私人通过私营机构提供的，请务必要签一份正式租约。

　　要找到和直接联系公寓所有人，请在这些站点之一中(google.se或者bovision.se)输入或找到这些搜索字或词“hyra l?genhet” (租房子)、“hyresl?genhet” 或者“hyresr?tt” (租房), “uthyres 2 hand” 或者“uthyres andra hand” (转租); “l?genhet(公寓)”, 或者 “bostadsf?rmedling”.(买独幢房屋或公寓)

　　买公寓

　　你所买的公寓叫bostadsr?tt，字面意思就是居住在公寓里面的权利。从法律上讲，你不能像在其它国家一样完全拥有这套公寓。更准确地说，你是买了整幢建筑的部分股份，有使用这幢建筑的庭院、洗衣房和其它设施的权利以及关于这些设施的共同决策权。这也意味着如果你想出租自己的公寓给别人，你必须获得楼栋委员会的许可。在某种意义上，这与在其它国家的共有楼栋拥有一套公寓的情况相似。

　　买独幢房屋

　　如果你在瑞典买套独幢房屋，你很可能会拥有这套独幢房屋的完全所有权及产权。